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2019-10-25 14:10 來(lái)源：京東作者：京東

房地產(chǎn)投資分析（第二版 2015年版）

編輯推薦:

內(nèi)容簡(jiǎn)介:　　房地產(chǎn)是人類賴以生存和生活的基本條件，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基礎(chǔ)和載體。房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，以房地產(chǎn)商品作為對(duì)象，直接影響社會(huì)生產(chǎn)生活的諸多方面。房地產(chǎn)業(yè)不僅在社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中起到基本承載體的作用，還在國(guó)民經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中聯(lián)結(jié)生產(chǎn)和生活活動(dòng)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)業(yè)能夠?yàn)閲?guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)高額的附加值和為投資者帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)，從而成為投資熱點(diǎn)。房地產(chǎn)投資能夠?yàn)閲?guó)家增加巨額財(cái)政收入，作為投資成果的房地產(chǎn)也是國(guó)家財(cái)富的重要組成部分。

作者簡(jiǎn)介:

目錄:第1章概論
1.1 投資與房地產(chǎn)
1.2 房地產(chǎn)投資分析概述
1.3 房地產(chǎn)投資的產(chǎn)生與發(fā)展

第2章房地產(chǎn)投資分析的基本原理
2.1 現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值
2.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)四象限模型
2.3 其他決策理論

第3章房地產(chǎn)投資類型選擇
3.1 概述
3.2 住宅投資分析
3.3 商業(yè)地產(chǎn)投資分析
3.4 寫字樓投資分析

第1章房地產(chǎn)投資環(huán)境與市場(chǎng)分析
4.1 房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查
4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
4.4 A市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

第5章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目選址與建設(shè)方案
5.1 住宅選址
5.2 商業(yè)地產(chǎn)選址
5.3 寫字樓選址
5.4 建設(shè)方案
5.5 案例分析

第6章房地產(chǎn)投資估算與融資方案
6.1 房地產(chǎn)投資估算
6.2 房地產(chǎn)融資方案分析
6.3 資金成本分析
6.4 案例分析

第7章房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析
7.1 概述
7.2 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算
7.3 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析指標(biāo)
7.4 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目?jī)攤c財(cái)務(wù)生存能力分析
7.4 案例分析——D項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析

第8章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
8.1 風(fēng)險(xiǎn)概述
8.2 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
8.3 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)
8.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理
8.5 案例分析

第9章房地產(chǎn)投資組合與方案選擇
9.1 概述
9.2 房地產(chǎn)投資組合理論模型
9.3 房地產(chǎn)投資方案的選擇
9.4 案例分析

第10章房地產(chǎn)投資社會(huì)影響評(píng)價(jià)
10.1 概述
10.2 房地產(chǎn)投資社會(huì)影響評(píng)價(jià)的內(nèi)容與方法
10.3 房地產(chǎn)投資社會(huì)影響評(píng)價(jià)報(bào)告的編寫規(guī)范
10.4 案例分析——H項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

第11章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
11.1 概述
11.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的法規(guī)體系與資質(zhì)管理
11.3 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的技術(shù)方法
11.4 案例分析——L項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第12章 EXCEL在房地產(chǎn)投資分析中的應(yīng)用
12.1 Excel簡(jiǎn)介及其基本操作
12.2 常用公式與函數(shù)
12.3 房地產(chǎn)投資分析Excel計(jì)算演示
參考文獻(xiàn)

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