房地產(chǎn)經(jīng)營管理教材新系：物業(yè)管理理論與實務(wù)（第2版）簡介，目錄書摘
2019-10-18 14:10
來源：京東
作者：京東
房地產(chǎn)經(jīng)營管理教材新系：物業(yè)管理理論與實務(wù)（第2版）
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內(nèi)容簡介: 《房地產(chǎn)經(jīng)營管理教材新系：物業(yè)管理理論與實務(wù)（第2版）》是在1998版教材的基礎(chǔ)上進行修訂的第二版教材。全書共分為17章，分別是：緒論，物業(yè)管理基本制度與政策，現(xiàn)代建筑物區(qū)分所有權(quán)制度，業(yè)主與業(yè)主大會，物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理早期介入與前期物業(yè)管理，物業(yè)管理服務(wù)，房屋維修管理，物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護和管理，房屋租賃管理，物業(yè)的信息管理，物業(yè)的風險管理與保險，物業(yè)的資金運作與財務(wù)管理，不同類型物業(yè)的管理，物業(yè)管理從業(yè)人員，境外物業(yè)管理介紹，IS0 9000標準與物業(yè)管理。為了方便教學，編著者還制作了教學輔導光盤供廣大教師教學之用。《房地產(chǎn)經(jīng)營管理教材新系：物業(yè)管理理論與實務(wù)（第2版）》可作為高等學校相關(guān)專業(yè)本科生、教學人員、科研人員以及培訓機構(gòu)的教材和科研參考用書，并可供物業(yè)管理從業(yè)人員自學之用。
作者簡介:
目錄:第一章 緒論
第一節(jié) 物業(yè)管理的基本概念
一、物業(yè)
二、物業(yè)管理
三、物業(yè)管理服務(wù)的特征
第二節(jié) 物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
一、現(xiàn)代物業(yè)管理的產(chǎn)生
二、我國物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
三、我國物業(yè)管理在社會經(jīng)濟中的地位與作用
第三節(jié) 物業(yè)管理市場
一、物業(yè)管理市場的含義
二、物業(yè)管理的“委托-代理”關(guān)系
三、物業(yè)管理市場的“需求-供給”關(guān)系
四、物業(yè)管理服務(wù)的價格決定
五、我國物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢
復習思考題
第二章 物業(yè)管理基本制度與政策
第一節(jié) 法的基本知識
一、法的概念
二、中國現(xiàn)行的法
三、法的分類
第二節(jié) 物業(yè)管理的法制建設(shè)
一、出臺《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
二、制定全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）考評標準
三、建立物業(yè)管理從業(yè)人員持證上崗制度
四、建立物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度
五、規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)收費行為
六、建立住宅專項維修資金制度
七、建立物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理制度與稅收政策
八、制定普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準
九、與物業(yè)管理服務(wù)活動有關(guān)的其他規(guī)定
第三節(jié) 物業(yè)管理條例
一、《條例》的立法過程
二、《條例》立法的四個原則
三、《條例》確立的七項制度
四、《條例》涉及的八個問題
復習思考題
第三章 現(xiàn)代建筑物區(qū)分所有權(quán)制度
第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)制度概述
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的形成和發(fā)展
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)人的三項權(quán)利
一、專有所有權(quán)
二、共有所有權(quán)
三、成員權(quán)
第三節(jié) 區(qū)分所有建筑物的管理制度
一、管理內(nèi)容
二、管理方式
三、管理規(guī)約
四、管理團體
復習思考題
第四章 業(yè)主與業(yè)主大會
第一節(jié) 業(yè)主
一、業(yè)主的含義
二、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
三、業(yè)主自治管理
第二節(jié) 業(yè)主大會制度
一、業(yè)主大會及會議召開流程
二、業(yè)主大會會議
三、業(yè)主大會會議的召開
第三節(jié) 業(yè)主委員會
一、業(yè)主委員會及其職責
二、業(yè)主委員會的產(chǎn)生及其變更
三、業(yè)主委員會會議
四、業(yè)主委員會與其他單位的關(guān)系
第四節(jié) 業(yè)主公約制度
一、業(yè)主大會議事規(guī)則
一、業(yè)主臨時公約
三、業(yè)主公約
附件1 業(yè)主大會議事規(guī)則（示范文本）
附件2 業(yè)主臨時公約（示范文本）
附件3 業(yè)主公約（示范文本）
復習思考題
第五章 物業(yè)管理企業(yè)
第六章 物業(yè)管理的早期介入與前期物業(yè)管理
第七章 物業(yè)管理服務(wù)
第八章 房屋維修管理
第九章 物業(yè)設(shè)備管理
第十章 房屋租賃管理
第十一章 物業(yè)的信息管理
第十二章 物業(yè)的風險管理與保險
第十三章 物業(yè)管理的資金運作與財務(wù)管理
第十四章 不同類型物業(yè)的管理
第十五章 物業(yè)管理從業(yè)人員
第十六章 境外物業(yè)管理介紹
第十七章 ISO9000標準與物業(yè)管理
第一節(jié) 物業(yè)管理的基本概念
一、物業(yè)
二、物業(yè)管理
三、物業(yè)管理服務(wù)的特征
第二節(jié) 物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
一、現(xiàn)代物業(yè)管理的產(chǎn)生
二、我國物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
三、我國物業(yè)管理在社會經(jīng)濟中的地位與作用
第三節(jié) 物業(yè)管理市場
一、物業(yè)管理市場的含義
二、物業(yè)管理的“委托-代理”關(guān)系
三、物業(yè)管理市場的“需求-供給”關(guān)系
四、物業(yè)管理服務(wù)的價格決定
五、我國物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢
復習思考題
第二章 物業(yè)管理基本制度與政策
第一節(jié) 法的基本知識
一、法的概念
二、中國現(xiàn)行的法
三、法的分類
第二節(jié) 物業(yè)管理的法制建設(shè)
一、出臺《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
二、制定全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）考評標準
三、建立物業(yè)管理從業(yè)人員持證上崗制度
四、建立物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度
五、規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)收費行為
六、建立住宅專項維修資金制度
七、建立物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理制度與稅收政策
八、制定普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準
九、與物業(yè)管理服務(wù)活動有關(guān)的其他規(guī)定
第三節(jié) 物業(yè)管理條例
一、《條例》的立法過程
二、《條例》立法的四個原則
三、《條例》確立的七項制度
四、《條例》涉及的八個問題
復習思考題
第三章 現(xiàn)代建筑物區(qū)分所有權(quán)制度
第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)制度概述
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的形成和發(fā)展
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)人的三項權(quán)利
一、專有所有權(quán)
二、共有所有權(quán)
三、成員權(quán)
第三節(jié) 區(qū)分所有建筑物的管理制度
一、管理內(nèi)容
二、管理方式
三、管理規(guī)約
四、管理團體
復習思考題
第四章 業(yè)主與業(yè)主大會
第一節(jié) 業(yè)主
一、業(yè)主的含義
二、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
三、業(yè)主自治管理
第二節(jié) 業(yè)主大會制度
一、業(yè)主大會及會議召開流程
二、業(yè)主大會會議
三、業(yè)主大會會議的召開
第三節(jié) 業(yè)主委員會
一、業(yè)主委員會及其職責
二、業(yè)主委員會的產(chǎn)生及其變更
三、業(yè)主委員會會議
四、業(yè)主委員會與其他單位的關(guān)系
第四節(jié) 業(yè)主公約制度
一、業(yè)主大會議事規(guī)則
一、業(yè)主臨時公約
三、業(yè)主公約
附件1 業(yè)主大會議事規(guī)則（示范文本）
附件2 業(yè)主臨時公約（示范文本）
附件3 業(yè)主公約（示范文本）
復習思考題
第五章 物業(yè)管理企業(yè)
第六章 物業(yè)管理的早期介入與前期物業(yè)管理
第七章 物業(yè)管理服務(wù)
第八章 房屋維修管理
第九章 物業(yè)設(shè)備管理
第十章 房屋租賃管理
第十一章 物業(yè)的信息管理
第十二章 物業(yè)的風險管理與保險
第十三章 物業(yè)管理的資金運作與財務(wù)管理
第十四章 不同類型物業(yè)的管理
第十五章 物業(yè)管理從業(yè)人員
第十六章 境外物業(yè)管理介紹
第十七章 ISO9000標準與物業(yè)管理
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